二手房买卖常见的纠纷都有哪些?

发布日期:2018-12-24 10:42:47
        购房者应当对二手房常见的买卖纠纷有所了解,这样才可以在发生二手房买卖纠纷后知道相应的解决办法。
  但是,由于二手房买卖纠纷最终都牵涉到法律方面的问题,而普通老百姓对法律问题都不是很懂,所以在发生二手房买卖纠纷以后最好及时联系律师,他们会为您提供全面的帮助。
成都房产律师
成都房产律师
  二手房买卖常见的纠纷有哪些?下面为您总结了一些在生活中经常发生的二手房买卖纠纷,希望能够帮助您解决问题。(一)因定金引起的纠纷买卖双方在房产中介的居间下签署的《房地产买卖居间协议》,经三方签章确认后生效为定金协议,适用于定金罚则。
  如果买方违约,卖方没收其定金;
  卖方违约,须双倍返还定金。也就是说,您需要谨慎缴纳定金,因为您一旦违约就不能要回定金了,所以要看好了再买。
  (二)因逾期支付房款引起的纠纷买方需要注意的是,如双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房款,而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额审批通过的话,买方不能按时以现金形式补足,仍要承担逾期付款的违约责任。
成都房产律师
成都房产律师
  所以您要确定好是不是能够通过贷款审批再买房子。(三)因中介方行为引起的纠纷如果您与中介公司签订居间协议后,跳开所委托的中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约,造成中介公司中介费的损失,中介公司可以根据居间协议上的约定追究其责任。
  也是说您要谨慎签合同,确定要买再签字。(四)因户口迁移引起的纠纷房屋交付后,如果发现房内有卖方的户口或他人的户口,即使合同中约定卖方应当保证户口迁走,但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。
更多成都法律咨询:http://www.dggfl.net
顶泰法律咨询热线(成都):400-666-3138;18080821639
标签: 成都房产律师

免责申明:

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

继承权的放弃应注意哪些问题 发现合同无效后该怎么处理?

律师就在身边

LAWYER
做小企业和普通人也能享受的实时法律支持