房屋被拆维权请律师有用吗?

发布日期:2019-07-12 14:17:09
随着经济发展,城市建设不断加强,出现了越来越多的征地拆迁问题。由于拆迁中涉及到多方利益,现实生活中拆迁双方陷入矛盾纠葛的事情时有发生。作为被拆迁方当你认为自己的合法权益受到侵犯为了维权你可能会请律师帮忙。那么拆迁维权请律师有用吗?
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第一:维权指导。
有很难多的被拆迁方认为,只有到最后要打官司时才需要找律师其实这个想法是错误的。事前预防要比预防挽救和弥补重要得多。拆迁律师有长期的维权经验,清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题,结合专业知识在拆迁之初,会告诉被拆迁人要拆迁过程中应当注意什么问题,这样在整个维权的过程中,被拆迁人就会处于主动的地位,而不会消极被动挨打。这就是律师在帮助被拆迁人维权过程中最重要的作用。
第二:协商谈判。
没有准备的战争必定会惨败,当律师通过前期的的调查、研究,取得大量一手材料之后,就掌握了与拆迁人协商的筹码,再运用自己的经验和专业知识与对方进行协商,进退有据才能够达到最满意的谈判效果。
第三:代理复议和诉讼。
诉讼和复议虽然是当事人的权利,但是绝不是目的。知道诉讼的必要性才能够提起适当的诉讼。起诉、应诉等都是很专业的问题。更不用说如何准备材料和证据,如何质证和答辩,如何抓住要害一剑封喉式的法庭辩论等等。而律师能够运用自如让诉讼维权变得不再是遥不可及的事情。
第四、参与行政裁决。
当拆迁人与被拆迁就补偿安置达不成协议时一方可以请求行政裁决这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由。在裁决规定的期限内,如仍达不成协议被拆迁人仍不搬离拆迁范围的拆迁人可以申请强制拆迁。这时又会出现一个裁决,对于这个裁决,被拆迁人也有救济的权利和途径也需要由律师提供法律帮助。
第五:拆迁项目调查。
拆迁的三个基本原则是“目的正当、程序合法、补偿合理”。目的不正当程序不合法的拆迁行为被拆迁人有权说不。但是如何认定拆迁的正当性与合法性,是需要专业律师进行调查后才能得出结论,而不是任由拆迁工作人员的单方宣传也不是自己一方的假定推断或道听途说。律师通过到相关部门的调查能够明确拆迁行为是否合法这样就知道该从何处入手维权。
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第六:确定补偿合理合法。
如何确定补偿合理合法这是整个拆迁案件中的重中之重,被拆迁人最想要的结果就是补偿结果令自己满意,而这种满意,有时是与市场的比较,有些是与其他被拆迁人的补偿数额比较,有些是自己想当然的预期那么究竟什么样的结果是合理合法的,律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁,依法补偿的目的。
小编实际上拆迁中涉及的问题不止上述这那些内容,往往可能会与其他问题有交叉。拆迁纠纷是所有法律问题中很复杂的一个纠纷,所以小编还是建议拆迁户在遇到纠纷时还是寻求专业律师的帮助。
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