婚后买房写一方名字属于共同财产吗

发布日期:2020-11-06 11:28:00
在实践中,根据双方出资、产权登记等因素,不同情况处理不同。法院处理婚后买房的财产纠纷,一般是夫妻双方约定。如果协商不成,写婚后买房一方的名字算不算共同财产?
 
婚后买房写一方名字算不算共同财产?
 
1.婚后父母一方出资。
(1)如果产权证上写的是夫妻双方的名字,说明该房屋是投资人父母送给夫妻双方的礼物,自然是夫妻共同财产,除非父母有证据证明该房屋是给夫妻一方的。
(2)如果产权证上只写夫妻二人的名字,说明该财产是父母送给自己子女的礼物,而不是共同财产。除非双方有约定。
2.婚后双方父母都有贡献。
双方父母付首付,夫妻双方共同还贷。这种夫妻关系存续期间共同投资购买的房屋,即使产权证上只写了一个人的名字,也认定为夫妻共同财产。
3.婚后夫妻双方共同出资。
这种情况下,无论房屋登记在哪个名下,都会被认为是共同财产,除非夫妻双方有约定。
4.婚后夫妻一方出资。
如果夫妻一方将首付作为婚前财产支付,且有证据证明资金来源,且产权证上写有其姓名,则为其个人财产,否则视为共同财产,除非夫妻双方有约定。
婚后买房写一方名字属于共同财产吗
 
法院对婚后购房纠纷的判决原则。
 
夫妻双方对婚后购房的财产纠纷有约定的,以约定的结果为准,鼓励协商。协商不成的,需要根据产权登记、出资、贷款等因素分析财产归属。
根据出资、产权登记等因素,不同情况处理不同。但法院处理婚后买房的财产纠纷,一般是夫妻双方约定。协商不成的,按上述因素考虑。下面的小系列由在本文中详细介绍。
婚后买房写一方名字算不算共同财产?通过以上分析解释,我们应该知道,即使夫妻婚后买房,只写一方的名字,也不能确定此时属于夫妻共同财产,需要根据实际情况进行分析处理。如果不清楚,可以咨询专业律师,了解自己的实际问题。
如果大家有法律问题想要咨询或者了解的,可以咨询顶泰律所专业律师
标签: 婚后共同财产归属

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