现在很多城市买新房都是需要资质的,但是有朋友觉得买新房麻烦,那么二手房买卖有什么手续呢?二手房买卖有哪些注意事项?二手房买卖要交多少税?
二手房买卖有哪些手续?
1.房屋买卖合同签订后30日内,双方持房地产权属证书、双方合法确认书、转让合同等相关文件向房地产处理部门提出要求,并申报交易报价;
2.房地产处理部门应当对所提供的相关文件进行检查,并在15日内作出是否受理的书面答复;
3.房地产处理部门对申报的交易报价进行核实,并根据需求对转让房屋进行实地调查和评估;
4.房地产转让当事人按照规定缴纳相关税费;
5.房地产处理部门应当出具转让委托书。
二手房买卖注意事项。
买受人了解该房屋的整体状况和产权,要求出卖人提供合法证明,包括房屋所有权证、身份证明等证明。以免签订的买卖合同失效。
房屋买卖合同签订后30日内,双方持相关证件到房产局办理房屋过户手续。
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