二手房买卖中常见矛盾纠纷一般会有哪些?

发布日期:2020-12-10 18:15:27
买房子对大部分中国家庭来说都是件大事。”安居乐业”是每个人都向往的生活。拥有一套自己的房子成了年轻人奋斗的第一目标;
 
二手房买卖中常见矛盾纠纷一般会有哪些?
 
买房的时候可能会选择新房,也可能会选择二手房。这两种选择各有利弊。很多人认为二手房成熟的居住环境,周边完善的设施,尽快入住的条件是更好的选择。但是,用血汗钱买了心仪的房子,如何避免纠纷成了很多人困扰的问题;
二手房买卖中常见矛盾纠纷一般会有哪些?
 
所以今天法小美想和大家聊聊二手房可能出现的纠纷,一起尽量帮大家避坑。
因业主未及时过户引起的纠纷。
根据《物权法》的有关规定,房地产所有权以产权登记为准。房地产的实际占有和使用,或者仅仅签订合同,并不意味着房屋的所有权已经取得。最重要的是看房产是否真的获得。
在二手房交易中,大家都知道房产是要“过户”的,但有些情况下你并不能马上拿到房产证。比如原房主没有拿到房产证;
 
买二手房的时候,大家都希望买一些建成时间尽可能短,最好是去年和前年,但没有装修过的既有房子。这样的房子虽然好,但是大部分房主并没有实际办理过房产证,所以你买了之后不能马上过户,只能签合同,约定房主拿到房产证之后再过户。如果房主按照协议转让给你,那就完美了。但是如果遇到不好的房主,比如每年看着自己的房子涨价,突然不想过户,这种出尔反尔的行为就变成了纠纷,最终可能要走法律途径,好事变麻烦,估计没几个人愿意。
 
买房是大事。买二手房之前,一定要了解二手房的交易流程和可能出现的问题,学习行业的专业术语,以免给自己带来不必要的经济损失。
如果大家有法律问题想要咨询或者了解的,可以咨询专业律师
标签: 二手房买卖矛盾纠纷

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遇到二手房买卖合同纠纷应该怎么处理?如何应对? 二手房买卖注意问题,居住权问题在买房前也需注意!

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