成都房产纠纷律师:房产纠纷诉讼时效是几年

发布日期:2021-01-27 18:55:08
成都的房产交易是比较多的,而且还有许许多多的小中介,在这些复杂的环节中难免会遇到一些问题,从而产生或大或小的房产纠纷,在这样的纠纷中处理最好的办法就是去法院起诉,让相对公平公正的部门来帮忙解决,当然处理这个事情也是需要满足一定条件才可以实现的。诉讼时效就是大家需要满足的条件之一,下面小编就来给大家讲一下关于房产纠纷诉的诉讼时效问题。
 
房产纠纷诉讼时效是几年
 
一、一般时效:是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。
 成都房产纠纷律师:房产纠纷诉讼时效是几年
二、特别时效:是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
 
三、最长时效:指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理,换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。
 
综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。如《继承法》第八条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道自己的权利被侵犯之日起计算,但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得提起诉讼。
 
 
看完之后我们就应该了解,一般我们常见的房产纠纷诉讼时效就参考第一点,有效期是2年,诉讼时效对于我们能否拿回相应补偿是至关重要的一点,所以小编建议大家在这些事情上千万不能有拖延症,应该及时咨询专业房产律师,解决问题。
标签: 成都房产纠纷律师 房产纠纷诉讼时效

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