2021购房合同能否更换名字

发布日期:2021-03-24 14:57:03
在生活中,购房合同签订后可能会改名,所以房地产合同能否改名是很多人关心的问题。购房合同的改名是很多购房者购房后可能会遇到的问题。那么,购房后能否改名,如果能改名,该怎么改名呢?
 
购房合同能否更换名字
 
首先,提醒您如果合同已备案,则无法更名。
 2021购房合同能否更换名字

根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”
 
因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
 
目前,你已经网签,并且已经在办理公积金贷款手续,建议您和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和您朋友签订合同重新备案,这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意,并且您需要确定,是否原合同真正撤销,而您的合同可以成功备案。
 
目前到房管部门撤销合同不收取费用,但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。更多关于房产方面的法律问题可以咨询专业房产律师哦。我们律师可以为大家免费提供咨询。
 
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